CBA、Westpac和ING上调房贷固定利率

联邦银行和西太平洋银行在最近几天都将固定住房贷款利率提高了0.1%，而ING则将利率提高了0.05%。

西太平洋银行的2年、3年、4年和5年固定利率，为自住者支付本金和利息，每项都上升了0.1%。

此举是由于澳大利亚最大的贷款机构CBA周五将其2年、3年和4年的固定住房贷款利率也提高了0.1%。

同时，ING也将其固定利率提高了0.05%至0.2%。

CBA今年至少对其利率进行了两次调整，第一次是在3月，第二次是在8月，因为银行期待着经济的强劲复苏。

RateCity研究总监Sally Tindall警告说，对于拥有抵押贷款的澳大利亚人来说，这是一个迹象，表明创纪录的低利率时代即将结束。

她说：”这些固定利率的上调表明，超低价融资的日子可能已经不多了。”

尽管储备银行坚持认为它不会早于2024年提高现金利率，但许多银行预计，随着封锁的解除，边境的重新开放，以及经济的 “咆哮”，它可能会比预期的更早采取行动。

尽管固定利率的 “文字可能会被写在墙上”，但对于想要获得最佳交易的澳大利亚人来说仍有选择：市场上有超过150种低于2%的固定利率，Tindall说。

例如，大中华银行的1年期固定利率为1.59%。

准备好迎接更高的利率

澳大利亚各地的经济学家警告说，我们将需要比澳大利亚央行预期的更早适应更高的利率。

独立经济学家Stephen Koukoulas在雅虎财经的专栏中说，”通货膨胀的实质性回升 “正在触发一些中央银行的利率上升，包括新西兰储备银行，该银行最近在七年中首次加息。

澳大利亚央行行长Philip Lowe坚持认为，在2024年之前，加息的条件不会成熟；它需要看到通胀率在2-3%的范围内。

洛威在9月中旬说：”我们的判断是，在2024年前不会满足提高现金利率的条件。”

但银行正在做他们自己的事情。

Koukoulas写道：”市场无视这一指导意见，加息周期的开始是在2022年下半年开始定价的，离现在只有12个月，比澳大利亚央行估计的需要行动的时间早两年左右。”

联邦银行的澳大利亚经济主管Gareth Aird认为，澳大利亚央行将在比目前显示的更早的时间开始提高利率。

“我们的中心设想是，澳大利亚央行在2023年5月开始将现金利率正常化。全球通货膨胀的结果表明，风险坚定地倾向于提前解除现金利率。”