全部文章
混合贷款（Split Loan）的 4 种拆分策略：成本、风险、收益对比
Split Loan 混合贷款深度指南。4 种拆分策略详解，成本对比，适用场景，续贷调整方案。Arrivau 真实案例分析。
December 20, 2025
BAS 收入加回项目（Add-Backs）详解：自雇人士申请房贷的加分项
什么是 BAS Add-Back？自雇人士的哪些支出可以加回收入申请房贷？Arrivau 详解 Add-Back 项目与银行政策。
December 18, 2025
2026年澳大利亚储备银行将多次加息
债券市场对澳洲央行行长米歇尔·布洛克关于明年利率的意外强硬指引反应强烈，交易员目前已将2026年加息次数定价在两次至三次之间。 目前市场已将2月份加息概率定价为三分之一，并完全消化…
December 14, 2025
Repayment Holiday 与 Hardship：什么情况可以暂停还款
澳洲房贷 Repayment Holiday 与 Hardship 申请条件、流程与法规保护。
December 14, 2025
准备好长期承受高利率！RBA粉碎降息预期，并警惕通胀复燃
澳大利亚储备银行在年内最后一次货币政策委员会会议上将基准利率维持在3.6%，同时指出通胀加剧的风险，并承诺将采取一切必要措施降低物价上涨威胁。 经济学家此前普遍预期央行将维持利率不…
December 9, 2025
贷款交割：律师、银行、卖方的钱怎么流转
房产交割（Settlement）是房贷过程中最关键的环节，涉及律师、银行、买方、卖方、房产登记处等多方。澳洲各州略有差异，但核心流程统一。根据 Law Society NSW 2024 年指引，80% 的房产交割通过律师托管账户（Escrow Account）…
December 7, 2025
自雇人士 2026 房贷完整指南：贷款额、利率、审批周期与方案对比
澳洲自雇人士房贷申请详解。贷款额计算、ATO 税单审查、文件要求、Arrivau 客户实际审批案例与 2026 年政策更新。
December 2, 2025
重磅官宣！澳洲“Help to Buy”购房援助计划12月启动！首付门槛大幅降低！
Anthony Albanese的最新住房计划恰逢假日季推出。 工党周五宣布其备受期待的共享股权计划——“购房援助计划”将于下周五（12月5日）启动。这意味着未来四年间，政府将通过…
November 30, 2025