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全款还是贷款？澳洲房产财务杠杆详解
全款买房还是贷款买房：哪个更有利？ 考虑到负债时可能出现的复杂情况，用全款购买投资性房地产显然比贷款买房更符合逻辑。但是，如果您没有事先留出资金，那么您可能很难维持生计。 申请抵押…
July 29, 2021
没有收入证明怎么办？澳洲No Doc住房贷款详解
No Doc 住房贷款是一种“无收入证明”的房屋贷款选项，不需要像普通住房贷款那样需要很多财务文件。 如果您是个体经营者、承包商或专业投资者，您可能会发现您很难提供所有银行用来评估…
July 29, 2021
悉尼拍卖会注册人数翻倍，居家令将推高价格
由于悉尼的长期封锁，拍卖会上的竞标者数量激增，房价可能会以更快的速度上涨。 自上个月开始封锁以来，在虚拟拍卖会上争夺房产的买家增加了一倍。这是因为尽管买家信心十足，但由于许多卖家不…
July 29, 2021
海外人士商业贷款详解
您是外国投资者并且需要商业贷款吗？ 许多居住在澳大利亚的外国投资者和临时居民希望利用澳大利亚蓬勃发展的商业房地产市场，但不确定他们是否有资格获得融资。 但很少人知道，只要有政府的批…
July 29, 2021
“资本的无底洞”- 酒店投资者的长线思维
尽管由于最近的悉尼封锁、各州边境关闭以及国内旅行何时恢复的不确定性，全国各地的平均入住率跌至40%，但海外资本正涌入澳大利亚的酒店业。 分析师和酒店经纪人表示，投资者正在采取长期观…
July 28, 2021
尽早继承财产以帮助孩子们购买房产
越来越多的父母将其子女的继承权提前，以帮助他们负担购买自己房产的急剧上升的费用。 支持这一日益增长的趋势的人声称，这使父母能够知道他们的遗赠将如何使用，使他们处于提供建议的位置，是…
July 28, 2021
安东尼-阿尔巴尼斯在悉尼的房子上的资金翻了一番
工党领袖Anthony Albanese在周二享受了他自己来自住房市场的消息，在该党正式抛弃负资产负债率政策后不到24小时，他和前新州副州长Carmel Tebbutt以235万澳…
July 27, 2021
如何从利基型房地产投资信托基金(REITs)中获利
随着估值飙升，投资者为高增长行业的房地产支付更大的溢价，一些利基房地产公司看起来更像科技股。 为退休人员提供土地租赁社区的开发商Lifestyle Communities，一年来回…
July 27, 2021
维多利亚州线下拍卖会恢复，允许100人参加
由于维多利亚州的封锁限制有所缓解，房地产拍卖会的人流可能比足球赛、剧院、婚礼和葬礼还要多。 从周二晚上11点59分开始，可以恢复拍卖，室内和室外拍卖的人数上限为100人。 私人检查…
July 27, 2021
根据NAB的预测，墨尔本的House和Unit价格在2021年底前将增长17.6%
尽管Covid-19多次停工，墨尔本的独立屋和公寓价格预计到今年年底将暴涨17%以上。 澳大利亚国民银行的最新季度住宅物业调查预测，到2021年底，大都市地区的物业价值将跃升17….
July 26, 2021