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澳洲物业有哪些产权类型？不同title会否影响房贷申请？
房产类型是否阻碍了你获得抵押贷款？ 房产证是一份法律文件，通常是一份证书并且定义了你拥有的房产。所有会影响您的房产的内容都会列在产权证上，包括谁是业主、抵押贷款和注意事项以及任何契…
May 1, 2021
澳洲仓库商业贷款，购买厂房注意事项
仓库商业贷款可以借多少钱？ 由于厂房的租期通常较长，基本上收入都很稳定，所以对于想要跃进商业地产的投资者来说，厂房是一个受欢迎的选择。 获得厂房贷款的批准，实际上要看建筑物的性质和…
April 30, 2021
Redraw 是什么意思？澳洲房贷再提款 Redraw Amount 完整解析
Redraw 中文是房贷再提款功能，意思是把您之前在最低还款额之外多还的部分本金重新取出来用。本文讲清 Redraw amount 是什么意思、Redraw 和 Offset 区别、什么情况下用 Redraw 划算。
April 30, 2021
澳洲投资养老院商业贷款（Aged Care Commercial Loan）
养老院贷款允许专业商业投资者进入数十亿澳元的养老行业。 到2050年，澳大利亚65岁以上人口的数量预计将增加两倍，因此养老行业是一个庞大且相对稳定的行业。 购买养老机构可以贷款多少…
April 30, 2021
分式产权房地产投资（fractional property investment）
对投资者来说，房地产是一个有吸引力的资产类别。从历史上看，它表现良好，提供了一种有形资产，而且回报率有可能很高。但是，随着房价的不断上涨，投资房产的能力进一步超出了普通澳大利亚人的…
April 30, 2021
新加坡籍澳洲居民在墨尔本成功购买投资物业经验总结（海外收入贷款）
案例概要 我们帮助了了一对在墨尔本生活和工作的新加坡夫妇在Box Hill购买了一套投资房产，其利率比四大银行提供的利率更优惠。 尽管他们的收入之一是来自新加坡的自雇外国收入，他们…
April 30, 2021
澳洲贷款重组实例：房产投资者如何转贷/Refinance？
转贷（Refinance）案例研究——自雇房产投资者 案例简介： 通过转贷帮助一对自雇夫妇每月节省约700澳元的自住房贷款和两笔投资住房贷款。我们还对他们的贷款进行了重组，让他们在…
April 30, 2021
澳洲购买牧场如何申请贷款？（Turf Farm）
我可以贷到100%牧场价值吗？ 如果你有经验和良好的商业计划，你可能会有资格获得100%的牧场贷款。 这是一个不得不克服水资源短缺和消费者需求变化的行业，所以要想获得批准，你需要提…
April 30, 2021
Offset Account 中文叫什么？澳洲房贷对冲账户功能详解
Offset Account 中文叫对冲账户（也译抵销账户），是和澳洲房贷绑定的活期账户，账户余额按 100% 比例直接抵扣计息本金，间接降低房贷利息支出。本文讲清 Offset Account 怎么用、和 Redraw 区别、对自雇业主的税务好处。
April 30, 2021
澳洲零售养老金终极指南（retail super funds）
零售基金通常由银行或投资公司运营，这类基金是向公众开放的。 零售基金的特点是什么? 零售养老基金向所有人开放。 他们有广泛的投资组合可供选择。 它们可能是由财务规划师推荐的，所以重…
April 29, 2021