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负扣税（Negative Gearing）如何影响你的投资？澳洲房产省税指南
您不会在税法中找到 “负扣税 “这个词。这是一个常用的术语，用来描述资产相关的支出大于资产收入的情况（资产支出也包括利息支出）。负扣税可以适用于任何类型的投资，而不仅仅是住房。负扣税的主要好处是：您在财政年度内产生的任何净租金损失可以与您赚取的其他收入（如工资）相抵消。这将减少您的应税收入和您需要支付的税款。这与澳大利亚个人所得税制度的广泛运作是一致的。
February 14, 2021
澳洲买房贷款：专业套餐（Professional Package)，要不要选择专业包？
专业包（professional package）的利与弊 专业包是一种迎合大额借款的人的贷款类型，一般是25万澳元以上。 总的来说，对于想从贷款机构获得更多房贷的人来说，专业包是…
February 14, 2021
为什么疫情之后澳洲固定利率房贷这么便宜？该不该fix？
固定利率还是浮动利率？ “Fixed or variable “是我们几乎每天都会收到的问题。 真的没有一个简单的答案，因为没有人能够预测未来的利率。 最终…
February 14, 2021
澳洲住房贷款预批（Pre-Approval）不能保证您获得最终正式批准!
您的审批可能会被撤销!你的房贷是否已被预批？ 因为它们只是 “指示性的”（indicative），很多人发现自己在拍卖中拍得了一个物业，但贷款批准被撤回的情…
February 13, 2021
外国人能不能办理澳大利亚房产按揭贷款？- 澳洲买房流程详解
外商投资监管变化 2015年12月，澳大利亚政府对外国投资者购买澳大利亚房产出台了新的法律。 根据新的法律，非居民买家只能投资于新的住宅（new dwellings）、在建的计划外…
February 13, 2021
买澳洲联排别墅（Townhouse）要注意什么：给投资者的提示
我们的生活方式和居住地点正在发生变化。在澳洲的首府城市，澳洲梦正在从 “白色栅栏 “的房子和大后院中转移出来，最新的人口普查数据显示，越来越多的澳洲人选择住…
February 11, 2021
买澳洲公寓楼花（off-the-plan）需要注意什么：给期房投资者的提示
曾几何时，公寓是学生或单身专业人士的专属领域。但如今，选择公寓生活的澳大利亚人比以往任何时候都多——包括情侣、家庭和缩减开支的人。 无论是出于经济能力、便利的地理位置还是 R…
February 11, 2021
悉尼目前有哪些楼盘留学生可以买？（2021）
总结目前悉尼在售新楼盘，没有PR的小伙伴也可以入手。 CBD及附近区域 Greenland Centre 绿地进入澳洲市场的第一个盘，奠定江湖地位的标杆。建成后将是悉尼最高的住宅楼…
February 10, 2021
如何办理澳洲房贷：10个步骤给您解释
从您与经纪人的第一次会面到您搬进去的那一天。 购买第一套房子是一个激动人心的时刻！您拥有了自己的空间，可以随心所欲地享受生活。你有了自己的空间，可以随心所欲地享受它–但…
February 5, 2021
澳洲房产过户律师(Conveyancer) – 成本和费用详解
当你准备购买你的房产时，房产过户的费用可能不是你首先考虑的事情之一。确保你准备好购买梦想家园的所有费用，包括房产过户，意味着你可以期待一个更顺利的购买过程。 什么是房产过户（Con…
February 5, 2021