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SMC：使用养老金购买住房可能刺激房价上涨 7.5 万澳元
超级会员委员会（SMC）估计，允许首次购房者（FHBs）从其养老金账户中提取资金来支付房屋首付可能会使澳大利亚首府城市的房价上涨近 7.5 万澳元。 联盟党在 2022 年提出了一…
March 15, 2024
澳洲房价风险最大的市场
CoreLogic 的数据显示，自四年前疫情爆发以来，全国房价上涨了约三分之一，尽管利率上调了 13 次，但平均为房主带来了 188,000 澳元的资本收益。 过去四年里，全国五分…
March 15, 2024
澳大利亚面临着又一个GDP增长疲软的年份
经济学家警告称，澳大利亚将面临又一个经济疲软的年份，这将挤压企业利润，推高失业率，并有可能导致预算出现赤字。此前，澳大利亚经济增长率降至1.5%。 澳洲财长Jim Chalmers…
March 8, 2024
为什么房价上涨使澳大利亚央行降息的可能性降低
如果还不十分清楚的话，周一建筑审批数据的大幅下滑进一步证明，住房市场供应增加这一棘手问题不会很快得到解决。 最新数据非常糟糕——1月份建筑审批下降1%，降至12年来的最低水平。独立…
March 8, 2024
随着市场情绪的改善，房价增长加快
CoreLogic的数据显示，受对今年晚些时候可能降息的乐观情绪日益增强的提振，2月份全国房价增长势头略有增强，上升0.2个百分点，至0.6%，为5个月来的最快增速。 墨尔本房价从…
March 8, 2024
悉尼、珀斯和阿德莱德的房地产市场有望跑赢大盘
一项新的调查显示，珀斯、悉尼和阿德莱德是未来12个月最有可能表现出色的市场，五分之二的房地产估价师预计这些城市的房价将上涨至多10%。 CBRE首份季度住宅估值房地产市场调查发现，…
March 7, 2024
新房供应量降至近12年来最低水平
最新的官方数据显示，由于借贷和建筑成本的上升，购房者(尤其是新南威尔士州和维多利亚州的购房者)不再购买新房，新房批准率降至近12年来的最低水平。 1月份9.6%的环比降幅使独立屋总…
March 6, 2024
三个月内房价上涨超过24万澳元的suburbs
CoreLogic的数据显示，过去三个月，悉尼和墨尔本房价较高的郊区的房价上涨了24.2万澳元，随着市场人气的改善，这可能成为这些市场的一个转折点。 CoreLogic研究主管El…
March 6, 2024
新增住房贷款打破预期，1月份下降了3.9%
1月份新增住房贷款较去年12月意外下降3.9%，打破了经济学家的增长预期。 澳洲统计局周四公布的数据显示，新屋贷款合同总值从12月的261亿澳元降至251亿澳元，首次购房者、年龄较…
March 5, 2024
澳洲个税计算器2026：税前税后工资一键算（联邦税+Medicare+免税门槛）
澳洲个税计算器（澳洲个人所得税计算器/澳洲税后工资计算器）：输入年薪算出税前税后工资、应缴联邦所得税、Medicare Levy 和到手金额。覆盖 2025–26 财年最新税率与 18,200 免税门槛。
March 1, 2024