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悉尼还是墨尔本？对于房地产投资者来说，这毫无争议
悉尼和墨尔本哪个城市更好？对于房地产投资者来说，这是毫无争议的，悉尼这座海港城市每次都能碾压墨尔本，而且看起来 2024 年悉尼将再次获胜。 但其实，墨尔本的发展速度更快。墨尔本实…
January 14, 2024
第三阶段减税对通胀的影响“可以忽略不计”
摩根大通的最新研究表明，即将实施的第三阶段减税政策对通胀的影响可以忽略不计，该研究平息了对这一备受争议的计划的一项关键批评。 摩根大通经济学家 Tom Kennedy 周五表示：&…
January 14, 2024
澳洲首次置业补助(FHOG)和印花税减免政策 2024 First Home Owner Grant
为了帮助您支付购买第一套住房的费用，您可能有资格获得首次置业补助金（FHOG）。 什么是首次置业补助金？ 首次置业补助金是一笔一次性付款，用于帮助首次置业者进入市场。 由于该计划由…
January 14, 2024
通胀缓解，但预计不会很快降息
11 月份通货膨胀率降至近两年来的最低水平，部分原因是过去 12 个月里服装、电器以及牛羊肉等超市主食的价格大幅下跌。 经济学家表示，最新的月度消费者价格指数显示通胀有望低于澳大利…
January 14, 2024
公寓建筑审批量跃升，但住宅建设仍然低迷
由于住宅市场仍然低迷，公寓建筑审批量的激增未能抑制 2024 年建筑业将继续放缓的预期。 澳大利亚统计局周二公布的数据显示，继 10 月份增长 7.2% 后，11 月份建筑许可总数…
January 13, 2024
2023 年澳洲房租上涨 11.5%，但 PropTrack 表示趋势正在发生转变
随着生活成本压力开始显现，澳大利亚的租房市场正显示出缓和的迹象，要价的年涨幅是近两年来最小的。 PropTrack 的数据显示，全国住宅租金价格比 12 月份上涨了 1.8%，租金…
January 13, 2024
自雇人士如何用ABN生意或公司收入申请住房贷款? – Self-Employed/Sole Trader
自雇人士通常能获得更多的贷款额度并避免高昂所得税，并且享受和PAYG全职雇员工资收入一样的低利率。但在申请材料方面稍显复杂： 银行通常要求两年财务资料，包括财报和Tax Retur…
January 11, 2024
2023 年房价飙升 20% 的郊区
CoreLogic 的数据显示，珀斯四分之一的郊区的房价在 2023 年飙升超过 20%，平均至少上涨 10 万澳元，并且由于供不应求，其表现优于大城市。 过去 12 个月里，除了…
January 8, 2024
与房屋贷款机构分手的 4 个理由
当你找到你的房屋贷款机构时，你可能会觉得遇到了你的唯一。虽然蜜月期的浪漫会来得很快，但有时七年之痒也会提前到来。 因此，如果你想知道你的银行是否还是你的借款真爱，也许是时候核对一下…
January 8, 2024
澳大利亚房地产市场将面临新的高峰和低谷
澳大利亚”过山车式”的房地产市场在 2024 年将面临新的高峰和低谷，因为利率下降的前景与近期价格上涨的放缓形成了鲜明对比。 与此同时，租房者的房租支出增幅…
January 8, 2024