全部文章
悉尼房价三个月内暴涨 77,000 澳元，FOMO 卷土重来
悉尼房地产市场步伐加快，尽管出现了一代人以来最快的加息周期，但截至 6 月份的三个月内，房价仍上涨了 77,626 澳元。 Domain 周四发布的最新房价报告显示，悉尼房价中位数…
July 30, 2023
房价持续上涨，多个郊区出现繁荣景象
全国各地的一些住房地区再次经历了房地产价值的大幅增长。 根据 REA Group 的数据，虽然 2023 年前六个月全国房价上涨了 2.3%，但一些郊区的增长比其他郊区更为明显。 …
July 29, 2023
“这是市场经济”：Andrews 表示欢迎投资者抛售
维多利亚州州长 Daniel Andrews 驳斥了房产投资者对其政府正在考虑的增加土地税和租金管制可能迫使他们出售房产的担忧，称此类决定由投资者自行作出。 Andrews 先生告…
July 29, 2023
维多利亚州政府从 2024 年起禁止新建住宅使用天然气
维州政府宣布，从明年起将禁止新建住宅使用天然气。 政府表示，从 2024 年 1 月 1 日起，新住宅和住宅小区（包括公共住房和社会住房）的规划许可证将仅连接到全电力网络。 所有尚…
July 28, 2023
租金无法支付按揭？投资房主争相在拍卖市场求生存
过去一周，悉尼和墨尔本的所有拍卖挂牌房源中几乎有三分之一是投资性房产，因为利率和税收的提高迫使房东出售房产。 澳大利亚最大的房地产经纪人 Ray White 的数据显示，悉尼的涨幅…
July 26, 2023
悉尼不良房产销售呈上升趋势的地区
由于家庭屈服于抵押贷款还款上升和生活成本危机的压力，悉尼抵押贷款带部分地区的不良房产销售正在增加。 Domain 的数据显示，悉尼市西部和西南郊区以及一些内陆地区的不良房产挂牌量同…
July 26, 2023
中国资金涌入澳大利亚房地产市场
今年 4 月，SMH 报道称，“资金充裕的中国买家重新大举进入悉尼房地产市场”。 总部位于悉尼的 Plus Agency 的联合创始人 Peter Li 表示，悉尼 Chatswo…
July 26, 2023
业主猛烈抨击 Andrews “鲁莽”的租金上限计划
投资者和澳大利亚最大的房地产集团警告称，维多利亚州州长 Daniel Andrews 冻结租金并限制上涨的计划将迫使投资者放弃房地产市场，并使租金危机变得更加严重。 Andrews…
July 24, 2023
房产期权协议
房产期权协议是卖方和买方之间签订的合同。根据该合同，双方就未来某一特定时间的购买价格达成一致。买方还必须向卖方支付期权费。 房产期权合同允许卖方在未来锁定一个特定的价格，并给买方留…
July 24, 2023
NAB降低对特定借款人的转贷压力测试
通常情况下，银行会对借款人的财务状况进行压力测试，以确保即使利率比他们申请的贷款高出百分之三，他们仍然可以支付抵押贷款。 对于许多借款人来说，这意味着他们无法向成本较低的贷方转贷，…
July 18, 2023