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利息支付倍数 ICR
利息支付倍数和DSCR之间有什么区别？ 银行使用一些不同的方法来计算您对商业房产贷款或商业贷款的承受能力。 最常见的方法是使用利息支付倍数（ICR）方法，因为它没有考虑可减税的费用…
August 29, 2022
财产评估是如何进行的？
了解你潜在房屋的价值是购买过程中的一个重要部分。为了计算出贷款人可以允许你借多少钱，需要完成一个房屋估价。这是一份正式的报告，由具有必要资格的认证评估师完成。 估值是一个详细的检查…
August 29, 2022
澳洲银行贷款基础政策汇总
每个借款人都需要知道的住房贷款要求 澳大利亚的银行和贷款人抵押保险公司有具体的贷款标准，他们用这些标准来评估住房贷款申请。 如果您的情况不符合他们的准则，您的申请很可能会被拒绝。 …
August 29, 2022
农村或业余爱好农场住房贷款
梦想着清新的空气、宁静的早晨和满天繁星的夜空？如果 COVID-19 的疫情教会了我们什么，那就是我们中的许多人几乎可以在任何地方工作。因此，如果您想带孩子远离城市或在宁静中享受退…
August 28, 2022
如果您的固定住房贷款利率即将到期，该如何准备？
随着创纪录的低固定住房贷款利率开始到期，您如何为即将到来的利率不确定性做好准备？ 俗话说，好事多磨，对于那些涌入房地产市场以利用创纪录的低利率的借款人来说，这个结局快要到来了。 价…
August 28, 2022
什么是浮动利率住房贷款？
当您准备购买您的第一套房产时，了解市场上可用的不同类型的住房贷款是有好处的。那么，什么是浮动利率住房贷款，浮动利率多久变化一次，这些贷款如何运作？ 澳大利亚有两种主要的住房贷款类型…
August 28, 2022
为什么房产的银行估价和购买价格会不同
当您购买房产时，您可能会假设您已经为其支付了市场价值。通常情况下，您是对的。 但在某些情况下，您的抵押贷款机构对房产的估值可能低于购买价格。这里解释了为什么会出现这种情况，以及如果…
August 28, 2022
综合信用报告
自从 2018 年 7 月起，澳大利亚四大银行将全面强制执行综合信用报告（CCR），这意味着它们将更加仔细的审查您的信用记录。 这项强制性信用报告制度已于 2021 年 2 月由议…
August 28, 2022
比较汽车贷款
什么是汽车贷款？ 汽车贷款是一种用于购买的机动车的个人贷款，如汽车、UTE、四驱车、摩托车或其他道路车辆。当您没有足够的储蓄来购买您选择的车辆时，汽车贷款会很有帮助，因为您可以支付…
August 27, 2022
避免支付过高的贷款人抵押贷款保险的五个方法
澳大利亚人成群结队地对他们的抵押贷款进行转贷，或首次进入房地产市场。这意味着贷款人的抵押贷款保险公司正赚着钱。 这种保险十分昂贵。更糟糕的是，虽然借款人必须支付保险费，但保险只保护…
August 27, 2022