悉尼最好的战利品住宅之一，但建成后几乎无人知晓

悉尼的战利品住宅市场名宅林立，但在我们最奢华、最昂贵的住宅行列中，却有一处名宅，甚至连高端买家经纪人都很少知道它的存在。

尽管 Otahki 相对默默无闻，部分原因是它位于 Lane Cove 河畔，背后是临街的管家住宅，但它被名望市场的资深经纪人 Ken Jacobs 评为悉尼三大当代住宅之一。

Jacobs 的这一决定意义重大，因为他之前挂牌的房产包括 James Packer 在 Vaucluse 的价值 7000 万澳元的 La Mer 豪宅，以及 John Symond 在 Point Piper 的住宅，虽然该住宅收到了 1.1 亿澳元的报价，但最终还是被撤回出售。

未来一周，Otahki 将向任何拥有 5000 万澳元左右的懒人敞开购买它的大门，届时买家就能够做出自己的判断了。

该房产十年前由金融科技投资者 Danita Lowes 和金融服务行业领袖 David Fite 在Longueville 建造，它远离东郊海港边更显眼的同类建筑。

Otahki 由著名建筑师 James Grose 设计，尽管他多年来获得了 Sulman、Wilkinson 和 Jorn Utzon 奖等顶级荣誉，但为了保护其隐私，他从未参加任何行业表彰活动。

大约 30 年前从美国搬到这里的 Lowes 说："我们都不想要一个‘看着我的房子‘。这并不是说必须在东郊。我们想要一栋适合我们自己的房子，而不是适合其他人的房子。它必须是微妙的，一旦你进入它就会显露出来。所以从街上看，你不知道那里有什么，但我想从水里你可以看出那里发生了什么。"

Otahki 是一座拥有五间卧室的房子，由一系列相互连接的亭子组成，亭子之间由玻璃走廊和地下房间相连，其特色是 20 世纪 30 年代的房子曾被称为 Derwent House，但现在更准确的说法是入口门厅。

平面图很大，包括商业和家庭厨房、可容纳约八辆车的地下室车库、一个设有独立举重室、桑拿浴室和按摩室的健身房，以及一个设有秘书套房、董事会会议室和独立设施的办公大楼。

更令人印象深刻的附加设施包括壁球场、私人码头和船棚、带厨房设施的港畔游泳池、独立的 25 米游泳池和室外攀岩墙。

平面图没有展示出其宽阔起居区的宏伟气势、没有任何装饰的高天花板、为 Nell 和 Robert Owen 等人的艺术作品量身定做的空间，以及俯瞰中央花园的玻璃墙，花园里有一棵昆士兰瓶树。

Jacobs 在一次私人旅行中说道："仅橱柜的成本就相当于一座小房子的价格。当时我们戳开墙壁，看到了隐藏的酒吧、客用浴室和地窖入口。"事实上，这里总共拥有 17 个卫生间和几间酒吧，Lowes 说，因为"每个空间都是为当下而设计的。"

它的价格并不便宜。这块 4400 平方米的地块于 2005 年和 2006 年总共花费了 1265 万澳元购买，而本报记者看到的文件显示，2012 年的建筑成本为 2930 万澳元。

Bellevarde Constructions 花了三年时间建造，其中一半时间用于挖掘场地。

Grose 说："我为这栋房子感到非常自豪。我从来没有建造过如此规模和雄心勃勃的房子。"

"最初，我们想拆除 Derwent House，但我们在土地和环境法庭上败诉了，我认为把它作为整体的一部分实际上使它变得更好了。"

福布斯全球地产公司的 Jacobs 表示，这座房子是悉尼超级富豪推动整合蓝筹地段的房地产以创造独特的家庭住宅的一个缩影。

40 年来一直处于悉尼高档住房市场最前沿的 Jacobs 说："如果你想要的房子没有，而时间和金钱又不是首要考虑因素，那么你就可以去创造它。"

悉尼最著名的城市整合之一是 Packer family 位于 Bellevue Hill 的 Cairnton 庄园：已故的 Sir Frank Packer 于 1935 年购买了该庄园，经过几代人的努力，庄园面积已扩大到 1.2 公顷，这要归功于购买了邻近的九栋房屋。

Menulog 联合创始人 Leon Kamenev 在 2018 年进行了一次最昂贵的地块整合，当时他以 7900 万澳元在 Vaucluse 购买了四栋房屋，为他的终极战利品住宅让路。

Westfield 的联席CEO Steven Lowy 已将其在 Watsons Bay 的住宅扩建，包括 Camp Cove 海滨沿线的五块土地，外汇交易商 Tony Collick 最近完成了对其Rose Bay住宅后面的五栋公寓的收购，以便为更大的住宅让路。