华人持牌房贷经纪 · 与 40+ 本地银行比价 · 粤语 / 普通话 / 英文全流程服务。我们帮你把复杂的澳洲贷款系统，翻译成一条清晰的路。
澳洲华人最常见的三条房贷路径 — 我们都有实战案例，可以直接 tailor 你的方案。
PR / 公民首次置业，拿 FHOG 补助、减免印花税、最低 5% 首付方案。Arrivau 会帮你算清楚所有可用的补贴。
Temp Visa、留学生、海外华人身份都可以在澳洲置业。我们帮你走通 FIRB 申请和海外收入审批。
188 商业签证、Low Doc、自雇业主、多物业组合 — 复杂结构的贷款 Arrivau 都能拆开谈。
4 个最常用的贷款计算器 — 2 分钟出结果，不用留个人信息。
输入贷款额、利率、期限 — 立刻看每周 / 每月还款金额 + 总利息。
去计算 →输入家庭收入 + 支出 — 估算银行最多能借给您多少。Servicing 逻辑还原。
去计算 →支持 NSW / VIC / QLD / WA 等主要州，自动应用首次置业减免和外国买家附加税。
去计算 →输入年薪一键算出税前税后工资 + Medicare Levy。覆盖 2025–26 财年最新税率。
去计算 →对比当前贷款和新贷款月供 + 总利息差，看看转贷能省多少钱。含 14 家银行返现。
去计算 →FIRB + 海外附加印花税 + 空置税 — 一次把隐形成本算全。
去计算 →真实案例 — 从第一次咨询到搬进新家，每一步 Arrivau 都陪着走。
刚拿 PR 不到半年、首付只凑了 5%，当时几家大行都说不行。Hayden 帮我们找到 Home Guarantee Scheme，外加 FHOG，一周就 pre-approved 了。
之前贷款分在 3 家银行，现金流紧。Arrivau 把整个组合打包到一家，省了 $8,400/年 利息，还多腾出一笔进下一套投资房的首付。
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关键数字：RBA现金利率的真实底部 2024年10月，澳洲储备银行（RBA）将现金利率目标维持在4.35%，这是自2023年11月以来的水平。市场定价暗示，2026年现金利率可能回 …
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引子：RBA委员会投票机制与2026年政策展望 澳大利亚储备银行（RBA）货币政策委员会每年召开8次议息会议，现金利率目标由9名成员投票决定。截至2025年四季度，委员会维持 …
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现实困扰：Lo Doc 贷款正在吃掉你的现金流 Lo Doc 贷款在澳洲自雇群体中的真实利率溢价，早已超出多数借款人的预期。截至2025年四季度，主流银行对自住本息同还 Full …
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引子 澳洲华人自雇群体持续扩大，从餐饮、建筑、电商到专业咨询，大量借款人持有ABN，却因报税收入不足以覆盖房贷，被迫转向Low Doc贷款。然而2026年，利率高位横盘、监管预期趋 …
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引子 2026年的自雇人士贷款市场，low doc申请被拒的密度明显上升。银行拒绝信上写的通常是“insufficient evidence of income”或者 …
15 年澳洲房贷经验，华语母语，持牌 Mortgage Broker · MFAA 会员。第一次咨询完全免费，也不强制签约。选一个你方便的方式：