澳洲华人最常见的三条房贷路径 — 我们都有实战案例，可以直接 tailor 你的方案。
PR / 公民首次置业，拿 FHOG 补助、减免印花税、最低 5% 首付方案。Arrivau 会帮你算清楚所有可用的补贴。
Temp Visa、留学生、海外华人身份都可以在澳洲置业。我们帮你走通 FIRB 申请和海外收入审批。
188 商业签证、Low Doc、自雇业主、多物业组合 — 复杂结构的贷款 Arrivau 都能拆开谈。
4 个最常用的贷款计算器 — 2 分钟出结果，不用留个人信息。
输入贷款额、利率、期限 — 立刻看每周 / 每月还款金额 + 总利息。
去计算 →输入家庭收入 + 支出 — 估算银行最多能借给您多少。Servicing 逻辑还原。
去计算 →支持 NSW / VIC / QLD / WA 等主要州，自动应用首次置业减免和外国买家附加税。
去计算 →输入年薪一键算出税前税后工资 + Medicare Levy。覆盖 2025–26 财年最新税率。
去计算 →对比当前贷款和新贷款月供 + 总利息差，看看转贷能省多少钱。含 14 家银行返现。
去计算 →FIRB + 海外附加印花税 + 空置税 — 一次把隐形成本算全。
去计算 →真实案例 — 从第一次咨询到搬进新家，每一步 Arrivau 都陪着走。
刚拿 PR 不到半年、首付只凑了 5%，当时几家大行都说不行。Hayden 帮我们找到 Home Guarantee Scheme，外加 FHOG，一周就 pre-approved 了。
之前贷款分在 3 家银行，现金流紧。Arrivau 把整个组合打包到一家，省了 $8,400/年 利息，还多腾出一笔进下一套投资房的首付。
最新澳洲房贷政策、利率动向、华人专属贴士 — 都在这里。
房贷
Bankwest于2026年5月通过经纪人渠道推出了一项转贷例外政策：将服务能力评估缓冲从行业标准的3%大幅降至1%。这是当前澳洲房贷市场最激进的缓冲下调之一，直接针对"利率虽高但 …
利率
澳洲储备银行（RBA）本周召开5月利率会议，市场普遍预期将宣布连续第三次加息——如果兑现，官方现金利率将从4.35%升至4.60%，成为2012年初以来的最高水平。对于全澳330万 …
房贷攻略
2026年5月，美联储（Fed）在联邦公开市场委员会（FOMC）例会上宣布维持联邦基金利率目标区间4.25%–4.50%不变，这是自2024年12月以来连续第五次按兵不动。对于持有 …
15 年澳洲房贷经验，华语母语，持牌 Mortgage Broker · MFAA 会员。第一次咨询完全免费，也不强制签约。选一个你方便的方式：
