房贷减免希望渺茫,通胀负担挥之不去

在官方通胀数据显示物价压力已降至两年低点后,财长 Jim Chalmers 露出了一丝笑容。

这位出色的媒体表演者表示,抗击通胀的斗争取得了”令人鼓舞的进展”,"但这还没有完成,因为我们知道人们仍然被通胀压得喘不过气来"。

这就是政府在通货膨胀政治上面临的困境。

澳洲房产

过去一年价格涨幅放缓至 4.1%, 12 月季度的涨幅为 0.6%。

但近两年来,物价水平仍比大选前高出 10%。总体价格比 2020 年初高出 16%,当时疫情在联盟执政期间肆虐,通货膨胀开始加速。

通货膨胀衡量的是物价的增长速度,而物价总体上很少出现倒退。

下届大选很可能会就此展开争论,尽管更多的是零售政治方面的争夺。

工党可能会辩称,通货膨胀正在得到控制,所得税将从 7 月份开始削减,实际工资终于开始上涨,并且利率正在降低。这对选民来说是个不错的故事。

房贷减免希望渺茫,通胀负担挥之不去

货币市场已经消化了澳大利亚联储从 6 月左右开始首次下调现金利率的情况,这表明市场有所缓解房贷带已在望。

McKibbin 压制降息言论

但前RBA董事会成员 Warwick McKibbin 提出了警告,他表示,他对人们预计利率"很快"就会下降感到惊讶,并认为 4.35% 的现金利率可能仍需提高,才能使通胀率达到 2% 至 3% 的中间目标。

当国会议员下周返回堪培拉议会时,反对党领袖 Peter Dutton 和影子财长 Angus Taylor 将辩称,与三年前相比,一切都仍然昂贵得多,许多澳大利亚人的境况更加糟糕。他们希望重新调整后的减税政策对中低收入者的任何减免都将是短暂的。

实际家庭人均可支配收入是衡量生活水平的一项指标,由于通货膨胀、税级攀升和房贷利率上调,实际家庭人均可支配收入目前已回到 2015 年左右的水平。

Taylor 谈论的是生活水平的"崩溃"和家庭预算的打击。

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可以肯定的是,工党并没有造成通货膨胀或利率上升。

疫情期间澳洲联储近乎于零的利率和工党支持的 Morrison 政府采取了过多的刺激措施,再加上供应链中断,是推动通胀率升至 8% 左右的关键力量。

但最原始的政治是,下一次选举很可能是关于生活成本的公投。

资深选民研究员、JWS Research 的创始人 John Scales 表示,所有的焦点小组研究和民意调查都显示,人们对生活成本”叫苦不迭”。

因此,工党决定将每年 200 亿澳元的第三阶段所得税减税措施的一部分转向中低收入者。

昆士兰银行首席经济学家 Peter Munckton 表示,过去几年通胀和工资之间的相对价格变化很大。

缓慢发展

Munckton说:"对于家庭来说,还有很多地方需要弥补。"

"根据我的计算,自 2020 年中期以来,包括奖金在内的工资增幅比通胀率低 5%。"

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他补充道:"今年家庭的情况将开始好转。"

"但可能需要一到两年时间,工资增长才会长期超过通胀率,让家庭觉得他们的生活水平已经恢复到 2020 年的水平。"

Canstar 的消费者脉搏报告研究显示,过去一年,澳大利亚普通工薪阶层需要加薪近 4000 澳元才能跟上通货膨胀的步伐。

Chalmers 本周表示,实际工资已连续两个季度上涨。也就是说,12 月季度和 9 月季度的工资增长超过了通胀。

Munckton 表示,较低的通胀、体面的工资增长和迫在眉睫的减税政策应该会让今年的实际可支配收入增长转为正值。

但通货膨胀只是破坏家庭实际收入的三大力量之一。

家庭预算面临的最大压力之一是个人所得税,由于工资上涨将工人推入更高的税级,个人所得税在过去一年中占收入的 16.3%,创历史新高。

修订后的减税措施将在一定程度上缓解税收压力。

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承诺与减税

年收入约 73,000 澳元的普通工人每年将获得超过 1500 澳元的减税,是最初提议的两倍。

财政部计算出,普通工人将在六年内免受平均税率从目前水平上升的影响,而在联盟政策下,平均税率将在四年内上调。

从 7 月份开始,他们的口袋里每周将获得约 30 澳元的额外收入,而联盟党最初政策下的收入约为 15 澳元。

这是否足以弥补所有其他财务压力以及 Anthony Albanese 总理未兑现的不改变减税政策的承诺?

Albanese 在 2022 年 5 月的大选中赢得政权八周后被问及减税问题时说:”我说到做到。"

Scales 怀疑,至少在短期内,大多数选民会出于自身利益行事,拿走额外的钱,而忽略违背承诺的行为。

Scales 说:"对于大多数人来说,他们会把钱放在谎言的原则之上。"

重新设计的税收方案中,大约有八个赢家与一个输家。

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Dutton 的战略机遇

联盟党尚未最终确定第三阶段所得税削减的立场。

下周议会复会时,它不太可能反对对中低收入者进行更大幅度的减税,但可能会尝试保留收入在 45,000 澳元至 200,000 澳元之间的 30% 税率,以解决税级攀升问题。

Dutton 表示,恢复收入超过 135,000 澳元的 37% 税率,意味着收入等级攀升将成为未来几年澳大利亚人的"无声杀手",因为与联盟党的第三阶段版本相比,政府在未来十年多征收 280 亿澳元。

政府表示,自由党和国家党选民中约 85% 的纳税人将比 Scott Morrison 税收计划下的纳税人过得更好。

早期的考验将是 3 月 2 日在墨尔本远郊 Dunkley 选区举行的补选,该选区是典型的"澳大利亚中部"选区。

Scales 表示,从短期来看,违背承诺为 Dutton 创造了一个战略机遇。

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Dutton 已经警告说,不能相信工党不会改变其他税收规则,例如投资性房地产的负扣税和工党在 2019 年大选中采取的其他增税措施。

工党试图排除这种可能性。但现在 Albanese 的话还有价值吗?

选民的善变是出了名的,他们很少会因为政客把更多的钱放进他们的口袋而对其表示长期的感谢。

对于工党来说,改变游戏规则的更大因素可能是大选前可能的利率下调。

货币市场已经消化了今年晚些时候澳洲联储两次降息 0.25 个百分点的影响。

对于房贷欠款 100 万澳元的借款人来说,这可以为他们每月节省约 330 澳元的还款额。

如果降息确实实施,这将给大约三分之一的家庭带来实际收入增长,这将为工党在 2025 年 5 月举行的下届大选中取得优势。

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