新州将快速审批大型住房计划

新州将于明年初开启快速住房程序，赋予新实体——住房交付局（Housing Delivery Authority）重新划分土地区域和批准大型开发提案的权力，而无需听从地方议会的意见。

此举是在AFR报道了开发商因担心受到地方议会的阻挠而不在划定为高密度住宅区的地区购买地皮之后推出的，此举引起了新州最大开发商的称赞。

Stockland CEOTarun Gupta说：”新住房交付局的成立有可能大幅缩短规划时限，减少投资的不确定性，从而更快地为首次置业者和基本工人提供优质住房。”

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“如果成功实施，这些重要的改革将使新州的规划系统与全国其他地区的规划系统保持一致，并将使全州的住房供应量大幅增加。”

改革将适用于大悉尼地区预计成本为 6000 万澳元（平均 100 套或以上住房）的新开发项目，以及新州地区预计成本为 3000 万澳元（40 套或以上住房）的新开发项目。

澳大利亚最大的两个州正在采取措施加快住房审批程序，开发商称这些程序阻碍了新的建筑项目。

今年 8 月，维州公布了墨尔本 10 个指定用于建造高层住宅的所谓活动中心。10 月份，维州又在该名单上增加了 50 个潜在地点。

新州州长Chris Minns周五表示，新的管理机构将设在规划、住房和基础设施部内，成员包括州长办公室主任Simon Draper、规划部秘书Kiersten Fishburn和新州基础设施部CEOTom Gellibrand。

"十多年来，新州政府一直在加大建房难度，而不是简化建房手续，但如果我们想成为年轻人住得起的城市，这种情况就不能再继续下去了，”Minns 先生说。

"新州需要在现有基础设施附近大量供应新房，但与此同时，悉尼有太多地理位置优越的地区长期以来设置了太多障碍。

新州住房行业协会代理执行董事Brad Armitage对这一宣布表示欢迎，但他表示，仍有许多因素可能会阻碍开发进程，例如第三方审批，包括水务和消防部门的许可。

Armitage 先生说，这些都需要纳入任何快速通道计划。

他说：”一如既往，细节决定成败，HIA 期待与新州政府合作，确保 HDA 发挥尽可能大的影响，同时我们将继续倡导更多的快速住房审批和更少的繁文缛节。”