澳大利亚十大最佳海滩的房价

想要拥有一片属于自己的海岸天堂吗？

澳大利亚旅游局评选的 2025 年澳大利亚最佳海滩重点介绍了各地区迷人的海岸线，买家只需 50 万元即可在这些地区买到一处房产……也可以在数百万澳元的海滨别墅上挥金如土。

以下就是购买澳大利亚最佳海滩房屋的费用。

1. Bay of Fires, Tasmania

塔斯马尼亚东北部房价中位数：535,500 澳元

塔州东北部的 Bay of Fires 被评为澳大利亚最佳海滩，这是塔斯马尼亚海滩首次获此殊荣。

Harcourts St Helens 董事兼房地产代表 Heidi Howe 表示，在附近的城镇 St Helens 和 Binalong Bay 购买房产只需 50 万澳元，但豪华的海滨住宅则需要花费 200 万澳元以上。

Howe 说："离火焰湾越近，房价就越高。200 万澳元的价格范围是高端价格，就在水边。"

Howe 表示，虽然 St Helens 更适合居住，但 Binalong Bay 仍然是二套房买家的热门地区，度假屋约占市场的 75%。

她补充说，Bay of Fires 地区提供了一个宁静的海滩度假胜地，度假者可以在这里放松身心、与世隔绝。

她说："（在那里）就像是远离了尘世……那里没有 Woolworths，没有麦当劳。"

"整个海滩都保持着绝对的原始和美丽。海滩上很少有人。"

2. Woolgoolga, NSW

Woolgoolga 房价中位数：825,000 澳元

Woolgoolga 位于新州北部海岸 Coffs Harbour 以北，吸引了来自四面八方的购房者。

Vision Property Sales 的 Brad Vines 表示，他的买家中有很大一部分来自外地，许多人来自悉尼和墨尔本，以及新州北部和昆州东南部。

大多数人是永久性搬迁，也有一些人是买房中期出租，计划两到五年后搬迁。

Vines 将适合游泳和冲浪的"一流海滩"列为吸引游客的景点，此外还有海滨咖啡馆和商店。

"这里不像北部的 Cabarita、Byron Bay 那样繁华。很多人都在搬家。这片区域让他们想起了 20 到 30 年前在那些地区买房时的情景。"

他说，入门级住宅的起价为 65 万澳元，而新屋的售价约为 85 万澳元。

距离海滩 300 米至 400 米步行范围内的大型住宅价格可能超过 120 万澳元，高端住宅价格可能高达 450 万澳元。

Vines 表示，由于库存有限，且有相当多的买家在看房，他认为市场有利于卖家。

"任何进入市场的产品，如果价格合适，都会卖得很好。"

3. Emily Bay Lagoon, Norfolk Island

Norfolk Island 远离城市喧嚣，这里有低于 100 万澳元的待售住宅。

最近一套三居室的房子最近以 88 万澳元的价格售出，而一块 1.6 公顷的海景土地以 26.5 万澳元的价格购得。

4. North Kirra Beach, Queensland

Coolangatta 地区房价中位数：1,405,000 澳元

在黄金海岸，想要在自家后院拥有海滩可不便宜，North Kirra 海滩附近的公寓售价高达 100 万澳元。价格虽高，但有很多Suburbs可供选择。

Bilinga 一套公寓的平均价格为 1,580,500 澳元，而邻近的 Coolangatta 一套公寓的平均价格为 120 万澳元。附近 Tugun 一套公寓的价格为 1,377,500 澳元。

5. Little Lagoon, Western Australia

Gascoyne 地区房价中位数：427,500 澳元

从珀斯向北驱车八小时，您就会来到位于西澳 Gascoyne 地区的 Little Lagoon，这里的海水湛蓝宁静。

距离 Denham 五分钟车程，这里的房价从经济实惠到海滨奢华一应俱全。一套两居室公寓目前正在出售，要价 26.5 万澳元，而一套六居室海滨住宅的指导价为 178.5 万澳元。

6. Fishery Bay, South Australia

Eyre Peninsula 和西南地区的房价中位数：350,000 澳元

在南澳大利亚的 Eyre Peninsula，想要拥有一片世外桃源并不需要花费太多。Fishery Bay 的纯净水域和绵延的白色沙滩坐落在宁静的 Lincoln National Park 中，而附近 Port Lincoln 的一套房屋的平均售价仅为 480,900 澳元。

如果您正在寻找更偏远的房产，Eyre Peninsula 和西南地区的房价中位数为 35 万澳元。

7. Seventeen Seventy, Queensland

Gladstone 地区房价中位数：525,000 澳元

如果您想直接前往浮潜、桨板运动和幽静的海滩，那么靠近 Seventeen Seventy 海滩的房屋可能是您的最佳选择。

Seventeen Seventy（或称 1770）位于昆州 Gladstone 地区，是通往大堡礁的门户，深受家庭游客的喜爱。

不过，要想在家门口欣赏到大堡礁的美景，也是有代价的。去年，一块 610 平方米的地块以 110 万澳元的价格售出；在邻近的 Agnes Water，一栋拥有一览无余海景的五居室房屋已挂牌出售，指导价为 650 万澳元。

8. Scarborough Beach, Western Australia

Scarborough 的房价中位数：950,000 澳元

Scarborough Beach 清澈湛蓝的海水深受珀斯当地人和游客的喜爱。

该海滩位于珀斯Suburbs Scarborough，是一处世外桃源，距离市区仅几分钟车程。这一热门地区的房价中位数为 95 万澳元，而邻近的 Double View 房价略高，房价中位数为 1,067,500 澳元。

9. Caves Beach, NSW

Caves Beach 的房价中位数：1,320,000 澳元

位于 Newcastle 南部的 Caves Beach 以其洞穴网络、海滨步道和全景景观而闻名，房价中位数为 132 万澳元，但如果购房者将目光投向稍远的内陆地区，就能找到低于 100 万澳元的房屋。

邻近的 Swansea 提供了稍微更便宜的选择，房价中位数为 960,500 澳元。

10. Cowes Beach, Victoria

Cowes 房价中位数：750,000 澳元

Phillip Island 的 Cowes Beach 是今年唯一上榜的维多利亚海滩，几十年来一直吸引着游客和购房者。

Stockdale & Leggo 菲利普岛总监 Jaime Morris 表示，Cowes 房价中位数为 75 万澳元，市场主要由度假屋购买者和想在岛上安家的人士组成。

Morris 说："离 Cowes 越远，房价就越便宜。如果你想住在海滨，或者想买更大的房子，价格就要上百万澳元了。"

"我们经常会遇到来这里的人，他们说这里太美了，与维州其他地区相比，尤其是从城市海滩来到岛上的人。我想每个人都会被震撼到。"