房产
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Multiple dwelling on one title(一个产权,多个住宅) – 房贷可能变成商业贷款!
不同的贷款机构会考虑不同类型的多住宅综合体(dwelling complex),包括联排别墅(townhouse)、洋房(house)、别墅(villa)、半独立式(semi-de…
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赠与(Gift)作为首付如何住房贷款?父母赠与可以代替真实储蓄吗?
现在,你可以在没有真实储蓄的情况下借到高达95%的贷款!比方说:您的父母赠与了您一大笔钱, 您可以用它代替储蓄来申请贷款。
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负扣税(Negative Gearing)如何影响你的投资?澳洲房产省税指南
您不会在税法中找到 “负扣税 “这个词。这是一个常用的术语,用来描述资产相关的支出大于资产收入的情况(资产支出也包括利息支出)。负扣税可以适用于任何类型的投资,而不仅仅是住房。负扣税的主要好处是:您在财政年度内产生的任何净租金损失可以与您赚取的其他收入(如工资)相抵消。这将减少您的应税收入和您需要支付的税款。这与澳大利亚个人所得税制度的广泛运作是一致的。
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澳洲买房贷款:专业套餐(Professional Package),要不要选择专业包?
专业包(professional package)的利与弊 专业包是一种迎合大额借款的人的贷款类型,一般是25万澳元以上。 总的来说,对于想从贷款机构获得更多房贷的人来说,专业包是…
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为什么疫情之后澳洲固定利率房贷这么便宜?该不该fix?
固定利率还是浮动利率? “Fixed or variable “是我们几乎每天都会收到的问题。 真的没有一个简单的答案,因为没有人能够预测未来的利率。 最终…
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外国人能不能办理澳大利亚房产按揭贷款?- 澳洲买房流程详解
外商投资监管变化 2015年12月,澳大利亚政府对外国投资者购买澳大利亚房产出台了新的法律。 根据新的法律,非居民买家只能投资于新的住宅(new dwellings)、在建的楼花…
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买澳洲联排别墅(Townhouse)要注意什么:给投资者的提示
我们的生活方式和居住地点正在发生变化。在澳洲的首府城市,澳洲梦正在从 “白色栅栏 “的房子和大后院中转移出来,最新的人口普查数据显示,越来越多的澳洲人选择住…
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买澳洲公寓楼花(off-the-plan)需要注意什么:给期房投资者的提示
曾几何时,公寓是学生或单身专业人士的专属领域。但如今,选择公寓生活的澳大利亚人比以往任何时候都多——包括情侣、家庭和缩减开支的人。 无论是出于经济能力、便利的地理位置还是 R…
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悉尼目前有哪些楼盘留学生可以买?(2021)
总结目前悉尼在售新楼盘,没有PR的小伙伴也可以入手。 CBD及附近区域 Greenland Centre 绿地进入澳洲市场的第一个盘,奠定江湖地位的标杆。建成后将是悉尼最高的住宅楼…
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如何办理澳洲房贷:10个步骤给您解释
从您与经纪人的第一次会面到您搬进去的那一天。 购买第一套房子是一个激动人心的时刻!您拥有了自己的空间,可以随心所欲地享受生活。你有了自己的空间,可以随心所欲地享受它–但…