哪些房贷功能最重要？

CommBank 的新研究调查了 1000 多人，近 80% 的房主表示，重新提取和多个对冲账户，以及在应用程序或在线更改还款等灵活功能，对他们来说至关重要。

数据显示，不同世代对下一次抵押贷款的期望存在细微差别。

对于婴儿潮一代来说，二分之一的人表示重新提取贷款至关重要，而 41% 的人表示能够快速轻松地更改还款或贷款类型很重要。 

X 一代与婴儿潮一代有着非常相似的优先事项以及对现金返还优惠的渴望，40%的人将此列为优先事项。

联邦银行购房执行总经理 Michael Baumann 博士说：“Z 世代通常被称为‘数字原住民’，因此对于32% 的 Z 世代房主将在一个地方管理贷款的应用程序标记为他们下次住房贷款的关键功能，这并不奇怪。”

“有趣的是，尽管他们渴望数字工具和功能，他们还表示，贷款专家的支持是他们在选择未来住房贷款时考虑的因素之一。”

虽然灵活性仍然是年轻房主的首要考虑因素，但数字工具也是如此。

Baumann 先生说：“住房贷款是一项长期承诺，从研究中可以清楚地看出，房主正在寻找可以在他们的一生中与他们一起发展的抵押贷款和贷方。”

“他们正在寻找灵活的贷款和房屋贷方，并为他们提供做出改变以满足他们不断变化的需求的能力。”

由于 1170 亿澳元的 CommBank 固定利率住房贷款将于 2023 年到期，许多房主可能会寻找提供更灵活选择的替代贷款人。 

今年早些时候，CommBank 推出了 Unloan，这是一种针对转贷者的数字住房贷款产品，通过快速审批时间和忠诚度折扣提供灵活性。 

Unloan 首席执行官 Daniel Oertli 告诉我们，该品牌的大部分申请可以在一到三天内获得批准。

Oertli 先生说：“Unloan 的设计目的不仅在于提供优惠的利率和每年不断增加的折扣，而且还提供了一个非常快速和简单的申请流程。”

“对我们来说，申请流程是关键之一。我们希望不断努力让它越来越快，它已经可以在短短 10 分钟内完成。”