新州免印花税（150万以下）今起生效

要点：

• 去年11月购置房产且现在选择加入该计划的人可以获得退款
• 新南威尔士州税务局估计，将有多达2500人将申请追溯退税
• 工党表示如果在三月份当选，将废除这项政策

在过去两个月购买房产的首次置业者者，现在想要加入新南威尔士州政府的土地税计划，他们的印花税将在两周内退还。

政府的备受争议的计划于今天生效，该计划允许首次置业者对最高150万澳元的房产支付印花税或年度土地税。

这项立法去年在议会通过，适用于2022年11月11日之后进入市场的人。

新南威尔士州政府机构税务局估计，有2500人可能会要求退还他们的印花税，并支付年度土地税。

政府承诺退款将在10个工作日内处理。

新州州长Dominic Perrottet一直希望做出这一改变。

他说：”这项全国优先计划将大大降低购房的前期成本，减少为首付攒钱所需的时间，并将使大多数首次置业者总体上缴纳更少的税。”

土地税金额是每年400澳元再加上土地价值的0.3%。

新南威尔士州工党反对这一改革，并宣布如果他们在3月当选，将废除该计划。

根据新州工党最新公布的选举承诺，工党支持将免征印花税的门槛提高到80万澳元。而任何不超过100万澳元的房产都将有优惠的税率。

工党的新计划能让4.6万名以上的首次置业者减免印花税或获得优惠税率，占比达95%。但这项政策执行4年的成本大约为7.33亿澳元。这与新州现行的政策几乎相同。

根据现有政策，新州首次置业者购买65万澳元以下房屋免征印花税，购买80万以下房屋可获得优惠税率。