澳洲央行继续加息，现金利率创11年新高

澳大利亚储备银行(RBA)连续第10次加息，将现金利率提高至3.6%，创11年新高。

这是自2012年5月以来央行基准利率的最高水平。

数据显示，最新的加息将使50万澳元住房贷款的还款额每月增加77澳元，使100万澳元抵押贷款的还款额增加一倍。

拥有50万澳元抵押贷款的借款人很快就会面临比去年5月加息前多出近1000澳元的月度抵押贷款还款。

对于那些自加息开始以来没有谈判降低利率或进行转贷的人来说，现有自住业主的平均浮动利率将升至6.36%。  

而对于最近的借款人或那些与银行讨价还价的人，如果是支付本金和利息的自主业主，有竞争力的浮动利率预计在5%左右，并且只有不到10个持续的浮动利率可能会低于这个水平。

需要进一步紧缩

这些抵押贷款的还款额可能会变得更大，澳大利亚央行行长Philip Lowe表示，至少还需要一次加息。  

他在会后声明中说：”董事会预计，需要进一步收紧货币政策，以确保通胀回到目标水平，而这段时期的高通胀只是暂时的。”

“在评估何时需要进一步加息以及加息幅度时，董事会将密切关注全球经济的发展、家庭支出的趋势以及通胀和劳动力市场的前景。”

然而，在近期GDP、就业和工资数据弱于预期的影响下，他讲话的语气似乎不如一个月前那么强有力。

Lowe先生表示：”在总体水平上，工资增长仍然与通胀目标一致，最近的数据表明，价格和工资相互追逐的周期风险较低。”

“然而，鉴于经济中有限的剩余产能和历史上较低的失业率，董事会仍然对价格-工资螺旋上升的风险保持警惕。”

Betashares首席经济学家David Bassanese认为只会再加息一次。

他在一份说明中写道：”我的基本假设仍然是，澳大利亚央行将在下个月再次加息，但随后至少暂停三到六个月，以评估加息的影响，因为货币政策对经济的影响存在固有的滞后。

“我还预计，澳大利亚和全球经济都将出现足够的放缓迹象，而允许澳大利亚央行在11月7日墨尔本杯当天宣布首次降息。”

财长Jim Chalmers在议会发言时说，政府正在尽其所能帮助改善供应链，并以一种不会进一步刺激需求和通货膨胀的方式提供有针对性的生活费用救济。

他在谈到今天的利率上升时说：”这是预料之中的，它被标记出来了，市场也预料到了，但它仍然会刺痛我们。”

“上周的国民账户显示，澳大利亚家庭在去年第四季度花费了大约200亿澳元支付抵押贷款利息，而去年同期约为110亿澳元。 “