四大银行最新预测：利率何时触顶？

澳大利亚的房贷借款人可能想知道利率会涨到什么程度。以下是四大银行提供的当前现金利率预测，推测澳大利亚储备银行 (RBA) 可能走多高，以及利率何时加息可能终于开始缓和。 

每当澳联储上调官方现金利率时，澳大利亚的银行和其他贷方通常都会迅速效仿，提高他们向浮动利率住房贷款借款人收取的利率。

在将现金利率稳定在创纪录的低位一年多之后，为了引导经济度过 COVID-19 疫情的影响，澳联储在 2022 年 5 月开始提高现金利率，以应对不断上升的通货膨胀。

自那以后，澳联储在每个月的会议上都会提高利率，住房贷款机构通常会全额传递这一变化，这使得平均浮动利率抵押贷款比 2022 年初要贵得多。

在 2023 年 3 月的会议上，澳联储董事会将现金利率上调 25 个基点，至目前的 3.60% 水平，并且由于澳联储仍致力于控制通胀，我们可能还没有看到加息的结束。

由于通货膨胀仍在上升，现金利率预测不明朗，一些资深经济学家预测，到 2023 年年中，现金利率可能会攀升至 4.10%。

现金利率会涨到多高？

以下是澳大利亚四大银行对未来几个月现金利率走势的看法：

ANZ：澳新银行预计在接下来的三次澳储行会议中每次加息 25 个基点，届时现金利率将在 5 月达到 4.10% 的峰值。同时预测首次降息将在 2024 年 11 月。

CommBank：CommBank 预计现金利率将在年中达到 3.85% 的峰值，并在 2023 年最后一个季度下降 50 个基点，随后在 2024 年上半年实施更多利率管制。

NAB：NAB 预测 RBA 将在接下来的三次会议中每次都将利率提高 25 个基点，并在 5 月份达到 4.10% 的峰值。并且 预计现金利率将在今年剩余时间内保持在该水平，然后在截至 2024 年 3 月的三个月内总共下降 50 个基点。

西太平洋银行：西太平洋银行预计现金利率将在三月、四月和五月上升 25 个基点，达到 4.10% 的峰值。另外预计该利率将在 2023 年剩余时间内保持在 4.10%，然后在 2024 年 3 月下降 25 个基点至 3.85%。

澳联储决定将通胀率恢复到目标范围

在 2023 年 3 月的月度董事会会议上，澳联储将现金利率上调 25 个基点，行长 Philip Lowe 在会后发表的声明中表示，央行的首要任务是让通胀回到目标范围内。

Lowe 说：“高通胀使人们的生活变得困难，并损害了经济的运作。而且，如果高通胀在人们的预期中变得根深蒂固，那么以后要降低通胀就会付出很大的代价，涉及更高的利率和更大的失业率上升。董事会正在寻求将通胀率恢复到 2%-3% 的目标范围，同时保持经济的平稳发展，但实现软着陆的道路仍然很狭窄。”

“董事会预计需要进一步收紧货币政策，以确保通胀回到目标水平，而这段高通胀时期只是暂时的。在评估何时以及需要进一步提高利率的程度时，董事会将密切关注全球经济的发展、家庭支出的趋势以及通货膨胀和劳动力市场的前景。董事会仍然坚定地决心使通胀率回到目标，并将采取必要的措施来实现这一目标。”

现金利率什么时候会再次上涨？

澳联储在每个月的第一个星期二开会，一月份除外。董事会的下次会议定于 4 月 4 日星期二举行，根据目前的趋势，此时现金利率很可能会再次上升。

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