Ubank贷款特殊政策

Ubank贷款特殊政策

• 流畅的电子审批，1-2工作日即有回复
• 85%贷款无保险费（自住房，无论购房、转贷均可）
• 最长35年贷款期限（new purchase）

Ubank有它的局限性，作为网上银行，低运营成本、低利率和低费用暗示了他们想要的客户大都是非常常规的，随时可以walk in branch的客户。

Ubank的局限性主要体现在：

• Ubank不接受自雇人士（除非你给自己发director wages，提供两年的报税可当作PAYG处理，不过隔壁CBA只需要6个月）
• Ubank也不接受建筑贷款，house + land无法申请
• 对于细分收入类型，Ubank政策也往往是比较严格的：1年的bonus收入只算50%，两年连续的bonus也只能take 80%等等。

当然他们也陆续推出新政策，尽量去接受更多的客户：

• Maternity leave 接受产假
• 接受工作试用期，新工作1 day in job （上一份工作同行业且间隔短）
• Private rental接受，需要至少8周租金入账证明租金收入
• Emergency Services workers – 100% allowances.
• Favourable Purchases OK

2023年初Ubank最高提供过$6000的返现，当时申请ubank真的很划算。现在Ubank提供的利率其实和其他各个银行相差无几，适合申请Ubank的客户基本是喜欢电子化流程，不需要branch access的客户。