中国人热衷于澳洲房市：位居外国买家榜首

在经历了大流行期间的低迷之后，外国买家又回来了。

大多数来自中国、中国香港和印度，上一财年的交易额达到近50亿澳元。

虽然这些海外买家中有许多是投资者，但房地产经纪人表示，海外家庭为希望在澳大利亚学习和工作并最终成为永久居民的孩子购买房产变得越来越普遍。

澳大利亚税务局 （ATO） 的最新数据显示，2022-23 年外国买家购买了 5,360 笔，价值 49 亿澳元，而 2021-22 年为 4,228 笔，价值 39 亿澳元。

他们的平均购买价格为 914,000 澳元。

在2022-23年的5360笔购买交易中，164名登记者在这一年中成为永久居民或获得澳大利亚公民身份，并包括在这些统计数据中。

价值低于100万元的住宅物业占住宅物业购买交易的大部分。他们占2022-23年房地产交易的78.2%。

但外国人仍然只占澳大利亚购房总额的1%左右，在过去一个财政年度，澳大利亚的购房总额超过4070亿美元。

根据澳大利亚外国投资审查委员会FIRB的最新季度数据，中国再次成为外国买家榜首。