规划控制变更后，悉尼鱼市重建地块将新建住房

在 Minns 政府完成对规划控制的修改后，悉尼将从该市旧鱼市的重建中获得超过 1,500 套新住宅。

Blackwattle Bay 的这块地原计划建造 1,200 套公寓，作为多功能区的一部分，但 ABC 透露，该土地已被重新规划，以便从项目中挤出更多住房。

新南威尔士州规划部长 Paul Scully 表示，办公空间将会减少，公寓空间将会增加。

“我们仍在该地创造就业机会，但也会新增住房。”

此前，将 Parramatta 附近的 Rosehill Racecourse 改造成拥有 25,000 套住房的“迷你城市”的计划也已搁浅。

上周，澳大利亚赛马俱乐部成员投票反对出售赛马场，这对 Minns 政府解决该州住房短缺的努力造成了重大打击。

Scully 表示，政府正在研究“其他方案”来取代失败的 Rosehill 计划。

价格实惠的海滨住宅

政府将要求将 Blackwattle Bay 7.5% 的房屋“永久”保留为经济适用房。

但由于地理位置的原因，其余房屋的价格对于普通收入人群来说可能过高。

Scully 先生说：“这里是海滨，所以我预计这里可能会有一些非常漂亮的公寓。”

部长表示，重新分区对建筑高度限制没有做出实质性的改变，高度限制从 6 层到 36 层不等。

他说，修改后的计划不会造成开放空间的损失，其中包括在 Anzac Bridge 处修建一个占地 1 公顷的公园。

海湾沿岸将修建一条 30 米宽的海滨长廊，连接 Glebe Island Bridge 和新的悉尼鱼市。

开发商 Lendlease、Mirvac 和 Stockland 于去年年底入围城市改造项目的候选名单。

这几家公司预计将于 7 月提交提案，首批新房预计将于 2028 年建成。

这些公寓距离拟建的 Pyrmont 地铁站仅几步之遥，但首批居民还需等待数年才能乘坐地铁。

通往 Parramatta 的地铁西线预计要到 2032 年才会开通。

Scully 先生说：“这些住宅将略微靠近地铁，但它位于悉尼一个地理位置优越的地区，交通便利，工作机会也多。”