您的澳大利亚配偶如何帮助您获得抵押贷款

澳大利亚是世界上最美丽的国家之一，每年都有成千上万的移民前往澳大利亚。

有些人来澳大利亚旅行是为了冒险，欣赏这里的自然奇观，但也有很多人选择永久定居澳大利亚，开始新生活，这并不奇怪。

如果您不是澳大利亚居民，但与澳大利亚公民结婚了，您知道您可以在澳大利亚买自己的房子吗？这是真的！

以下是您需要做的事情，以拥有您的一部分澳大利亚梦!

我可以申请抵押贷款吗？

答案是肯定的！

大多数贷方愿意接受持有临时配偶签证的人的抵押贷款申请。

获得贷款：

• 作为临时配偶签证持有人，您必须与您的澳大利亚配偶一起购买房产。在大多数情况下，如果您单独借款，贷方不会借给您。
• 银行也接受事实上的关系，包括同性关系。
• 大多数贷方要求这种关系持续很长时间才能接受贷款申请。
• 一些贷方只允许您以联名共有的身份购买房产。但是，有些贷方允许其他合法所有权结构，例如共同租户。

我的配偶签证可以接受吗？

对于已婚或与澳大利亚公民或永久居民有事实关系的申请人，银行将接受以下配偶签证子类：

• 伴侣签证（临时或永久）（子类 309/100）。
• 伴侣签证（临时或永久）（子类 820/801）。
• 其他签证类型。配偶的其他临时签证，如 457 签证或 485 签证，也可以被接受。

我需要什么？

与澳大利亚配偶一起购买的临时居民需要：

• 购买价格的 5% 的最低存款加上用于支付其他法律和政府费用（例如印花税）的资金。
• 干净的信用记录，没有违约或破产。
• 良好的资产状况（资产超过负债的状况）。
• 良好的就业历史。

我可以和我的未婚夫一起买吗？

您当前的签证状态决定了您与未婚夫购买房产的资格。

如果您持有准结婚签证（300 子类别）并由澳大利亚公民或永久居民担保，您可能可以一起购买房屋。