独家报道Richlister支付1450万美元购买布里斯班慈善修女会的场地

布里斯班的著名房地产市场正处于冲击新高度的边缘，另一个令人眼红的住宅交易促使业内人士打赌该市的销售价格记录将在今年年底前被打破。

昆士兰州首府最大的市内土地以1450万澳元的价格无条件出售给富豪Brian Flannery，他计划将该房产用于非营利性目的。

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位于巴顿市辛普森路371号的14.8公顷土地位于中央商务区西北部，自20世纪50年代以来一直为慈善修女会所拥有，并拥有360度的中央商务区、库塔山和莫尔顿湾的美景。

该物业由Cushman & Wakefield的Mike Walsh和Peter Court负责销售，他们拒绝对销售发表评论。

据了解，有多个报价，高净值个人、非营利组织、学校和住宅开发商都有兴趣。

采矿工程师兼White Energy公司总经理Flannery先生在接受《信使邮报》联系时拒绝发表评论。

此前一天，Mosaic地产集团的布里斯班开发商Brook Monahan的阳光海岸腹地住宅被披露在短短10天内卖给了一个未披露的买家。

业内人士称，马莱尼房产的价格预期在1500万至1700万美元之间，但Monahan先生拒绝透露销售价格。

这两笔销售为名贵房产市场的发展增添了动力，在科威德和布里斯班举办2032年奥运会之后，该行业充满了信心。

Place Advisory的新研究显示，布里斯班300万美元以上的市场在过去十年中价格上涨了729%，一年中上涨了21%。

10年来，300万美元以上销售额增长最多的郊区包括Bridgeman Downs和East Brisbane，那里有一座位于Laidlaw Parade 29号的河边豪宅，价格希望达到1500万美元。

Adcock Prestige的Jason Adcock说，布里斯班2000万美元的销售障碍很可能在未来几个月内被突破。

Adcock先生说，他正在与三个买家合作，他们分别来自新加坡、本地和州际，准备花2000多万美金购买布里斯班的房子。

“Adcock先生说：”迄今为止，布里斯班最昂贵的房产是袋鼠角的Leopard街1号，它在2017年以18,488,888美元的价格转手。

“就在几年前，一栋房子卖到1000万美元以上是不寻常的，但现在这也不是没有。”

Adcock先生说，”在布里斯班有很多实际价值超过2000万美元的房产”，但它们并不出售。

“他说：”我认为这些房产的一些业主可能决定现在是出售和测试目前市场实力的时候。

“买家已经为一些房产支付了远高于赔率的价格，因为需求如此强劲而供应如此紧张。“

科恩-汉德勒买方代理Jordan Navybox，其公司在7月份为其客户在昆士兰各地购买了价值4100万美元的房产，他预测布里斯班的住宅市场将达到新的价格高度–尤其是在赢得2032年奥运会申办权之后。

“越来越多的人希望居住在布里斯班，享受它所提供的生活方式，”Navybox先生说。”当你把这种生活方式与我们的奥运胜利所产生的经济乘数联系起来时，对布里斯班房产的需求只会增加，特别是内城环线内的房产。“

Navybox先生说，布里斯班的住宅销售价格记录还没有被打破，原因之一是卖家的选择很少。

“我知道在布里斯班有一些价值在2000万到4000万美元之间的房子，但是，它们不会交易，因为房主会去哪里？”他说。”当你卖掉这些东西时，你会买什么？”

Place地产代理公司的著名经纪人Heath Williams表示，他即将在Chandler上市一处房产，这将考验布里斯班的销售价格记录，但目前还不能透露细节。

威廉姆斯先生说，直到最近，在布里斯班花超过1000万美元购买房产几乎是闻所未闻的。

“威廉姆斯先生说：”我认为1000万至2000万美元的价格区间现在真正进入了前台。