黄金海岸视线范围内的销售上升

南方人正在成群结队地行进–或者至少他们打算在摆脱禁闭后这样做。

谁能责怪他们呢？

在墨尔本，由于社区的 “神秘案件 “继续增加，摆脱第六次封锁的希望已经破灭，而在新南威尔士州的边境，悉尼人正面临着在封锁中度过2021年圣诞节的非常现实的前景。

另一方面，昆士兰人已经恢复了相对正常的生活。难怪南方人把该州看成是圣地？

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黄金海岸顶级经纪人的秘密过去

黄金海岸的中介报告说，在过去的几个月里，来自州际购房者的咨询，寻找逃跑计划，已经激增了。

事实证明，封闭的边境对这些坚定的买家没有任何威慑力，他们害怕错过机会，似乎越来越乐于在看不见的情况下购买沿海地区的房产。

一位代理报告说，他的销售额中有20%是通过这种方式转手的，而另一位代理说，他们的代理公司每周要卖出一到两套看不见的房产。

上周，位于塔莱Grandview Terrace 30号的一栋富有特色的安妮女王风格的住宅通过Kollosche公司的Brad Coyne以175万美元的价格卖给了一位来自边境那边的买家，而这位买家从未踏足过该物业。

在北郊，Amir Prestige代理Mitchell Booth卖出了Helensvale的一所房子，他和买家都没有检查过。

由于想搬到一块土地上，业主找到了布斯先生帮助他出售。

“我联系了纽卡斯尔的一个客户，他正在海岸上寻找。我知道他错过了其他一些房产，所以我给他发了一封电子邮件，他以115万美元的价格抢购了该房产。”

在希望岛，情况也是如此。布斯先生卖掉了Palladium大道4号，这次是卖给了一个希望在新的一年里搬迁到黄金海岸的悉尼家庭。他们花了150万美元购买了这所房子，这所房子最后一次出售是在2020年，价格是101万美元。

虽然州际买家一直都在本地市场，但布斯先生说，在最近的封锁期间，购买房产的人的想法发生了变化。

“他说：”以前，州际买家寻找的是度假屋，或者是他们可以用来暂时逃避的次要住所。”现在，他们主要是想进行永久性搬迁，厌倦了南方的封锁和不确定性。”

而且，人们为了在这里站稳脚跟，愿意付出多少代价是没有限制的。

Kollosche地产代理公司的Michael Kollosche证实，他上周在对房产进行三维虚拟参观后，以1200多万澳元的价格将Broadbeach Waters摩纳哥街的一处房产卖给了一位悉尼买家。

12个月前，这样的销售对许多人来说似乎是不可想象的，但Covid的坚持迫使技术的进步，使在线购买房产不仅可以实现，而且相对安全。

Kollosche先生说，看房买房正变得越来越普遍，与购买计划外的房屋没有什么区别，”人们已经这样做了很多年”。

“技术已经使这些交易更容易进行。几年前，我们甚至没有FaceTime，现在你有在线照片和3-D虚拟走访，买家可以检查房子的每个部分，”他说。

“他说：”你可以进行彻底的建筑和虫害检查，让家人或朋友看一下房产，如果你有顾虑，你总是可以把条款写进合同来保护自己。”与购买计划外的房产不同，至少你知道你得到的是什么。”

如果你考虑一下过去几十年来技术的影响，相对来说，很少有行业，一直保持不变。

我们现在在网上购买衣服、食品、电子产品、家具等，不需要先看到或接触它。

当然，偶尔会有一些哑弹的购买，但一般来说它是有效的。

而我们甚至在十年前也从未想过有可能。

随着网上拍卖的采用和视线外销售的兴起，我想说这种转变已经开始。