跨担保家庭贷款（Cross-Guarantee Family Loan）：税务与连带责任的真实代价
拆解澳洲跨担保家庭贷款（cross guarantee family loan）的税务机制与责任风险。从 ATO 负扣税、CGT，到 APRA 审慎监管与 FIRB 外资指引，帮助华人家庭在交叉担保前看清对价。
Off-Balance-Sheet Income (Family Trust Distribution) Low Doc 贷款：家族信托分配收入如何获得澳房贷款
家族信托分配收入在贷款中被视为"表外收入"，标准 PayG 无法满足。本文解析 family trust distribution loan 的 Low Doc 路径，含 APRA/ATO 规则、利率溢价、LVR 限制与申请文件。