2026 澳洲房市：高利率下房屋更难出售，Sydney、Melbourne 买家信心持续受挫
RBA 连续加息后，2026 年澳洲房市出现明显的“高利率下房屋更难出售”现象。Sydney、Melbourne 等地挂牌量上升、售出周期延长、拍卖清盘率走低，高利率大幅挫伤买家借贷能力与购房信心。本文从利率、挂牌、拍卖、城市分化与卖家策略等角度展开分析，帮助澳洲华人把握当前市场节奏。
房贷
RBA 5月加息25基点至4.35% – 2026年最新跟进银行一览
澳洲央行RBA在2026年5月宣布加息25个基点，现金利率升至4.35%。本文梳理各大银行最新房贷利率调整、对月供的影响，并给出再融资与固定利率转换建议。