#利率差成本

2026澳洲投资房贷款利率差实测：自住与投资房0.5至0.7个百分点缺口的真实成本

2026年澳洲自住房和投资房贷款利率差达0.63-0.69%。本文通过612笔案例拆解这个差距如何演变成年度成本、负扣税削弱、Serviceability压力差。