2026年澳洲房价陷入停滞：高利率持续降温，买家与投资者如何看清下一步
随着RBA维持高利率，2026年澳洲房价上涨动力明显减弱。本文深入分析利率对借贷能力、各首府城市行情及华人热门区的影响，并为准备入市的买家与投资者提供冷静决策框架。
投资
VIC 空置房税（Vacant Residential Land Tax）：税率、豁免与规划
维多利亚州空置房税（Vacant Residential Land Tax）2026 年最新税率、计税基础、豁免条件、罚款风险及投资房财务规划影响分析。
房贷
多套投资房组合贷款 cross-collateralisation
跨抵押贷款是指借款人将多套房产同时作为抵押品申请融资的方式。与单一房产单一贷款不同，跨抵押贷款允许银行在违约时对所有抵押房产拥有追索权，提供更灵活的借款额度和更优惠利率。根据 RBA 2024 年房贷市场报告，澳洲约 22% 的投资房贷款涉及跨抵押结构，主要为…