中国资金涌入澳大利亚房地产市场

今年 4 月，SMH 报道称，“资金充裕的中国买家重新大举进入悉尼房地产市场”。

总部位于悉尼的 Plus Agency 的联合创始人 Peter Li 表示，悉尼 Chatswood 最近的住宅开发项目都卖给了中国买家。

Li 说：“所有竣工后仍有空房的公寓都卖给了中国买家”，并补充说其中一半是用现金支付的。

McGrath 的董事总经理兼首席执行官 John McGrath 也表示，中国买家对各个价位的需求都在上升。

McGrath 说：“我们看到了强劲的反弹，尤其是在过去三到四个月内。 ”

“很多人希望将自己的货币换成澳元，并希望处于安全稳定的政治环境中”。

与此同时，向中国买家推销悉尼高端房产的 Black Diamondz Group 创始人兼董事 Monika Tu 告诉 AFR，利率上升不是问题，对于来自中国的国际买家来说也不是问题。

彭博社总结的房地产公司 Juwai IQI 的一份新报告称，2023 年至 2025 年，将有 71.2 万名中国人移民到美国、加拿大和澳大利亚。

Juwai IQI 根据其平台上收到的买家询问数量发现，2023 年上半年，澳大利亚是中国购房者的首选海外目的地。

中国买家活动的增加有助于解释为什么在持续加息的情况下悉尼房价上涨如此之快：

鉴于挂牌数量较少且可用房屋稀缺，中国买家不断增长的需求对价格的影响比平时更大。