澳洲装修能否贷款？旧房翻新费用（Renovation Costs）详解

你计划重新装修？要很好地了解所涉及的费用可能很难，但制定一个预算一定是一个很好的开头。首先问自己这些问题:

• 你希望通过这次装修达到什么目的？你是想通过装修来增加房产的价值吗？你是想让你壮大的家变得更更舒适吗？
• 你能承受多少钱的花费？你需要清楚地知道你能实际承担的费用，有助于明确自己的装修目标范围。

倘若你有一个清晰的想法，清楚你的装修计划有几个步骤，你就可以获得一个粗略的估计费用。

如何计算出你的装修费用

采取以下步骤来更好地了解你潜在的装修成本：

• 考虑你需要的材料。研究你需要的装修材料会让你更好地了解成本。木材，瓷砖等的质量会真正影响你的成本。但也要注意其价值。从长远来看，质量更高的材料对你的财产价值影响更大。
• 考虑你的电器。同样的道理，你可能需要购买新的固定装置或电器作为装修的一部分。同样，你需要考虑成本，但也要考虑质量。有时，便宜就是不便宜。
• 计算出你的装修空间，以平方米为单位。测量出你要装修的房间的建筑面积，以帮助你更清楚地估计成本。
• 使用在线计算器。有许多在线装修计算器，你可以用它来粗略估计每平方米的成本。
• 从当地商人那里获得报价。真正判断成本的最好方法是从你所在地区的持牌商人那里获得报价。获取几个报价来帮助你比较，提供尽可能多的信息，并尝试获得更详细的成本明细。
• 与最近装修过的人交谈。如果你认识最近装修过的人，向他们询问他们的经验，包括成本、时间和装修过程中发生的任何问题，这是一个非常好的主意。

用合适的贷款覆盖您的装修费用

你可以通过房贷充值（top up）、再贷款（refinance）、贷款额度（line of credit）甚至个人贷款（personal loans）来进行装修融资。