布里斯班中小学最佳学区 – 澳洲学区房详解

11年前，Belinda Ross在买房时还没有成家，但她已经把学校作为购房的优先事项。

Ross表示：”我知道这很重要，我们在买房子的时候就已经考虑到要成家，所以即使在有孩子之前，我们也在考虑这个问题。

她和丈夫Daniel在布里斯班南区的Holland Park西部定居，他们注意到当地学校的服务很好。

这对夫妇现在有两个孩子，分别是10岁的Isaac和6岁的Madeleine。

“最主要的是我不想旅行。生活已经够忙的了，所以当你居住的地方有很好的学校时，这是一个双赢的结果。并且对孩子们来说，他们不用每天跑很远的地方去上学，因为上学本身就已经很累人了。你可以步行去学校，也可以减少在车上的时间”。

Ross一家刚刚将他们位于Galsworthy街的一套美丽的五居房产子挂牌出售，但他们不会离开这个地区。与当年一样，家与学校的距离一直都是他们的优先考虑的事情。

“孩子们上学的压力意味着你想为他们提供一个真正可爱的安全社区，而这个地区周围的学校，可以给孩子们提供这些。”

“孩子们在这个地区互相认识，所以父母也互相认识。它培养了一种社区感，你们同时也都成了朋友，这才是最棒的。”

在最近一项衡量布里斯班每个郊区宜居性的研究中，Holland Park西区在接受教育方面被评为最高分之一。

Deloitte经济研究所和Tract Consultants撰写了一份新的《Domain Liveable》研究报告，他们根据布里斯班郊区为居民提供生活质量的能力，使用18项指标对其进行了评级，包括前往咖啡馆、学校、交通和就业，以及机场噪音、交通拥堵、郊区的犯罪率、步行能力、开放空间和靠近海岸或海滩的情况。

每个郊区都有小学和中学的得分，然后是受教育机会的综合得分。该分数完全基于每个郊区内的学校就读情况，而不是学校本身的质量或表现。

研究报告的共同作者Daniel Terrill承认：”在教育方面，距离并不是唯一重要的事情，在理想情况下，该研究还应包括场所的可用性和质量。”

“但是，对于教育和许多其他设施来说，距离很重要，作为一个经常要接送三个活泼的小学生的上下学问题的家长，我清楚地知道学校距离的重要性。“

“就近入学 “是旅行时间的广泛代表，假设旅行时间越短越好。将学校靠近一个人居住的地方可以缩短旅行时间。

“质量是一个奇怪而复杂的问题。而且是一个众所周知的难以衡量的东西。理想情况下，我们希望衡量学校提供的’附加值’，换句话说，就是学校帮助学生实现其潜力的能力。”

“这很难衡量，所以当讨论质量时，通常是讨论学生目前的表现。这可能取决于一大堆事情，如学生的潜在能力、该地区的社会人口。”

“对教育的整体衡量将包括上述所有要素（距离、能力、质量）。”

位于布里斯班中央商务区以北13公里的Banyo，是布里斯班排名第一的受教育地区，获得了令人印象深刻的10分。其他获得10分的郊区包括Chermside West, Clontarf, Ferny Grove和Kelvin Grove。

Kelvin Grove长期以来一直与教育有关，是昆士兰科技大学的所在地，其当地政府学校Kelvin Grove州立学院是一所预科12年级的校园，与昆士兰科技大学大学关系密切。

Coronis Lutwyche的Johnny Danger说道：‘’Kelvin Grove州立学院也一直被评为布里斯班最好的公立学校之一，这使该郊区牢牢吸引了买家的目光。”

“上学的机会是巨大的。人们在Kelvin Grove的开放住宅前排队，不只是因为他们喜欢这个房子，而是因为他们想在这里上学。”

“人们通常在买下郊区的房子后都会将其出租数年，然后才自己入住。这只是为了确保有一天他们需要的时候能在学校的范围内。”

“这是该地区的一大亮点。特别是在每年的这个时候，人们都在排队等候进入郊区，这都是因为学校的存在。”

Wolter咨询集团的高级副城市规划师Brad Jones表示：”上学是许多人优先考虑的宜居因素，高于其他一切。”

“教育是其中的一张王牌。我知道有些家庭搬到城市的另一端，只是为了进入某个学校，比如Brisbane State High, Seven Hills,  St Lucia的Golden Triangle，他们几乎牺牲了所有其他地理因素来做到这一点。”

“同样，学校在新农场和西区的重要性要低于在家庭主导的郊区。 这表明在某些郊区，您甚至很少有机会上附近的一所学校，更不用说真正表现良好的一所学校了。”

但Grattan 研究所学校教育项目主任Peter Goss说：”虽然家长可以选择送他们的孩子去哪所学校，不管是政府的还是非政府的，但分析表明，一些地区比其他地区有更多的选择。”

“除非你知道哪些学校表现更好，而且你一可以选择不止一所学校，并且你可以负担得起你的孩子，能够真正把他们送到那里，否则这些选择就不是真的。”

“这里要记住的另一件事是，如果学校已经满员，或者是如果你无法负担学费，那么仅仅在附近有一堆学校并不一定代表你可以选择哪些学校。”

“虽然看起来好像有很多学校，但你可以选择 可能真的非常有限，而人口的快速增长和一些地方学生人数的大幅增加使这种情况更加复杂。”

Goss表示：“”在交通不便的弱势郊区，父母面临着 “双重劣势”。”

“我最担心的是选择有限的贫困地区，因为家庭不太可能选择一个一个对他们的孩子有利的学校。在上学机会少的地区，由于竞争较少，可供学习的学校也较少，因此学校改善的压力较小。”

“如果孩子们接受教育的机会不多，那么我们只是强化了延续了几代人的劣势。”

“令人担忧的是，一些可能已经处于教育劣势的外郊区，那里的父母并不总是受过良好的教育，因此他们的入学机会就更少了。”

“这使得打破这种循环更加困难，而这种循环是迫切需要被打破的。”