房价收入比飙升至11倍以上，住房可负担性进一步滑落到遥不可及的地步

在全国范围内价格急剧增长的一年里，澳大利亚年轻人的置业梦想已经进一步滑落到无法实现的地步。

Finder在12月季度对1000名参与者进行的调查发现，39%的Z世代受访者对他们负担房屋的能力感到 “极其消极”，23%的受访者全面表达了同样程度的悲观情绪。

CoreLogic最近的数据显示，整个2021年的房屋价值增长了22%以上，悉尼的房价飙升了25%，中值为1,098,412美元。

对于房屋来说，这种增长甚至更为迅猛。Finder的分析显示，价值同比激增39%，达到130万美元，这个数字估计是悉尼人平均收入的11倍以上。

Finder房屋贷款编辑Richard Whitten说，这些价格上涨使更多的潜在购房者感到紧张，害怕错过机会。

“惠滕先生说：”曾经有一段时间，房屋以挂牌价出售–但现在我们看到拍卖会上的房屋以超过底价数十万美元的价格出售。

“房价上涨对购房者来说是很可怕的，特别是通过大流行，许多澳大利亚人都在努力维持餐桌上的食物。”

他说，由于利率上升，这种情况可能会改变。

“在过去的一年里，我们看到了创纪录的价格增长，但这不会永远持续下去，”惠滕先生说。

“一旦利率开始上升，我们可以预期住房需求将缓解，房地产价格的增长将趋于平稳。”

“虽然房产的可负担性仍将相当糟糕，但市场放缓将给首套房买家更多的时间来积攒存款。”

他说，那些希望首次购买房产的人应该制定一个储蓄计划，然后争取在购买时留出6个月的开支。

他说：”记住这不是一场比赛–在你准备好之前买房可能会让你在接下来面临抵押贷款压力的风险，”。