房产
印花税计算器：澳洲各州及海外人士
澳洲印花税及减免政策由各州分别制定，海外人士附加费也并非所有地区都需要交。请仔细选择正确的州和条件，详细的印花税政策可以咨询您的房产过户律师： 各州和领地印花税详解 哪些州会对海外…
澳洲贷款
澳洲银行贷款基础政策汇总
每个借款人都需要知道的住房贷款要求 澳大利亚的银行和贷款人抵押保险公司有具体的贷款标准，他们用这些标准来评估住房贷款申请。 如果您的情况不符合他们的准则，您的申请很可能会被拒绝。 …
移民
SIV常见问题
什么是重大投资者签证？ 重大投资者签证是作为商业创新与投资（临时）（188 类别）签证和商业创新与投资（永久）（888 类别）签证中的一个新类别。 该签证的目的是为澳大利亚经济提供…
地产
澳洲购房合同详解 – 各州买房有哪些注意事项？
在澳大利亚购买或出售房屋时，准备销售合同是一项法律规定。各州和各地区的文件和程序各不相同。 要准备一份销售合同，您需要一位有执照的房产经纪人或合格的律师。 有许多方法可以找到一个好…
房贷
485贷款买房攻略 – PSW毕业工签如何享受本地利率？
在澳洲完成学业的留学生，通常会继续申请485签证。此时许多人将在他们擅长的领域工作，并希望在澳大利亚定居和买房。 485签证买房贷款注意事项： 485签证持有人单独申请，或同其他临…
地产
澳洲买房须知 – 在售房源查询 (悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、堪培拉)
在购买澳洲房产之前有几个要素需要确认，我们会在每个环节为你提供帮助： 购房预算 税费和补助 地区及房产类型 购房预算 贷款购入房产有诸多税务和投资优势，即便有能力全款付清的买家通常…
签证
堪培拉投资移民 – ACT(首都地区)188签证详解
澳大利亚政府已指示，ACT提名应侧重于在大流行后恢复阶段为ACT带来经济利益的高质量申请。 商业创新和投资（临时）（188类） 如果您是希望建立新企业或投资现有企业的成功商人，那么…
签证
ACT澳洲首都领地888签证 – 堪培拉投资移民
商业创新和投资（永久）（888类） 该签证允许由ACT政府提名的商业创新和投资(临时)签证(188类)持有者在履行了在ACT进行投资活动的提名义务后申请永久居留权。 该签证有四个类…
澳洲贷款
什么是Subject to Finance条款？澳洲购房合同财务条款详解
Subject to Finance条款告诉财产卖方，您在法律上同意购买，但前提是您已从银行获得正式的房屋贷款批准。 如果您的贷款被拒绝，它可以防止您损失押金或被起诉要求赔偿损失。…
地产
墨尔本住房贷款：澳洲文化中心买房指南
想在墨尔本买房？让我们来看看一些需要考虑的当地因素以及选择住房贷款时需要牢记的一些注意事项。 为什么要在墨尔本买房？ 近期的经济低迷影响了澳大利亚的部分房地产市场，但墨尔本和悉尼这…
房产
堪培拉买房指南 – ACT房产市场详解
说到房地产，对许多买家来说，投资澳大利亚首都是一个安全的选择。 得益于丰富的长期就业的政府工作人员和不断增长的商业企业，堪培拉市场被认为是一个牢靠的机遇。与其他主要的城市市场相比，…
澳洲贷款
澳洲5%首付买房详解 – FHLDS首次住房贷款存款计划
什么是首次住房贷款存款计划？ 首次住房贷款存款计划允许存款低至5％的首次购房者获得住房贷款，而无需支付贷款人抵押贷款保险（LMI）费用。 从本质上讲，政府将作为抵押保险公司，为符合…
房贷
邮编限制如何影响你的澳洲贷款？（postcode restrictions）
澳洲贷款能借多少钱? 首次购房者：房产价值的95%(适用限制)。 投资者:房产价值的95%。 担保人贷款: 仅与部分贷方借款最多100％。 没有LMI的100％住房贷款：…
移民
SIV基金详解 – 澳洲188C投资移民（500万）
市场更新 目前部分产品可将188C的500万SIV基金，或188B的150万政府债券作为抵押，在扣除3.99%的年利息后提取现金，并且不影响签证合规。 什么是重大投资者签证？ 重大…
房产
澳洲房产交易记录查询 – 澳洲房价
一个房产的销售记录可以告诉您它在过去卖了多少钱，以及它被卖了多少次。掌握了这些信息，您就可以做出更明智的房产购买决定。寻找一些房产销售的数据可能需要一些探索工作，特别是如果房产已经…
银行
ING银行澳洲住房贷款完全指南（荷兰国际集团）： 严苛的信用政策，有竞争力的利率
概述 历史：1743年在荷兰创立，1999年进入澳大利亚市场 拥有者：股票市场上市公司（Euronext，泛欧交易所） 资金来源：零售存款和批发资本市场 LMI提供者：Genwor…
地产
获得澳洲房贷的预批准（pre-approval）后该做什么？
本问旨在为您提供一些小贴士，帮助您避免在房贷预批后犯一些常见的错误。首次购房者也会对购房过程有一个基本的了解。 如果你没有做好功课，或者没有专业的贷款顾问（比如我们），那么你就有可…
财经
澳洲养老金(Superannuation)入市，将对房价和首次置业带来哪些影响？
新的研究显示，利用Superannuation账户提取住房存款将炸毁市场，房价上涨将吞噬任何好处。 Industry Super Australia (ISA)发现，如果允许每对夫…
地产
首次购房者推动悉尼以外的土地销售
首次置业者，有些人受到政府激励措施和提前领取养老金的鼓励，他们对城市边缘以外的新总体规划开发项目的廉价土地需求强劲。 在新南威尔士州中北岸的麦考瑞港（Port Macquarie）…
地产
三分之二的经济学家说现在是买入房产的时机 (Finder)
在这个问题上发表意见的经济学家中，约有65%的人（17/26）认为现在是购买房产的好时机，ABS最近的数据显示，2020年6月至7月期间，自住者的购买量激增，价值12亿澳元。 几乎…