NAB 固定房贷降息 0.5-0.6%

在RBA会议之前，NAB 已下调了固定利率住房贷款利率。

这家大型银行将自住业主的 3 年期固定利率下调 0.5% 至 5.54%，以偿还本金和利息。对于投资房主，它将固定利率下调 0.6% 至 5.64%。

NAB 还从其 4 年期利率降低 0.3%，将其 5 年和 2 年期利率降低 0.25%，将其 1 年期利率降低 0.15%。

RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示，固定利率正在下调，但仍对大多数借款人“不利”。

Tindall 说：“虽然大多数银行的最低利率仍然是浮动的，但就 NAB 和 ANZ 而言，它们的最低利率现在是固定的。”

“问题是，如果你想要这些固定利率，你必须愿意在未来三年内锁定你的贷款，许多客户在这个时候并不热衷于承诺这样做。”

由于现金利率现在处于或接近峰值，Tindall 表示将固定利率锁定在 5% 左右是一个“更难下咽的药丸”。

根据最新的 ABS 贷款指标，2 月份固定利率仅占新贷款的 5.4%，低于去年 2 月份的 28.1%。

NAB 跟随 CBA 和 ANZ

此前，CBA 和 ANZ 在最近几周宣布了类似的下调。CBA 在 4 月初将其 3 年期固定利率下调了 0.4%，而 ANZ 将同期的固定利率下调了 0.6%。

澳新银行目前提供的 3 年期固定利率是四大银行中最低的，为 5.49%。但这仍然比市场上最低的固定利率高出 0.50%，The Capricornians 3 年期利率为 4.99%。

与其他大银行一样，NAB 也提高了新客户基本浮动住房贷款的利率。0.05% 的加息是 NAB 在过去两个月中第二次对新客户加息，此前澳大利亚储备银行 3 月份加息 0.25%。

Tindall 表示，她预计银行将在未来几个月内继续降低固定利率，而西太平洋银行可能会成为下一个下调的银行。