联邦银行在澳联储下次会议前大幅下调浮动利率

澳大利亚联邦银行（CBA）在储备银行下次会议之前降低了浮动利率，进一步加剧了抵押贷款领域贷款机构之间的竞争。 

CBA 的代表证实，该银行已将其自住业主本息浮动住房贷款利率下调至 5.84% 。 

此举凸显了澳大利亚贷款机构日益激烈的竞争。目前，澳大利亚有超过 35 家贷款机构提供低于 5.75% 的浮动利率，其中包括 Mortgage House、People’s Choice 和 Pacific Mortgage Group 等。 

就 CBA 而言，其主要竞争对手是西太平洋银行（Westpac）和澳新银行（ANZ），这两家银行的浮动利率均为 5.84%。 

联邦银行的一位代表表示：“我们始终致力于为房贷客户提供价值。我们的数字房贷（Digi Home Loan）让精通科技的购房者能够在线自助办理贷款，并充分利用全数字化的申请流程，确保获得无缝、高效且超值的贷款体验。”

CBA 的新利率下调了 0.06%，仅适用于在线申请并支付 40% 首付的新客户。（Westpac 仅要求 30% 首付，ANZ 则要求 20% 首付。） 

现有的 CBA 抵押贷款持有人不包括在内，除非他们进行转贷。该代表确认，CBA 的 Digi Home Loan 和 Simple Home Loan 产品进一步扩展了其产品范围。针对新的自住房贷款的数字住房贷款产品的贷款价值比为 60% 或更低，最低新借款额为 10 万澳元。 

贷款机构的竞争对于借款人来说是个好消息，因为许多借款人都面临着生活成本上涨的压力，再加上基准利率降低，他们有可能以更少的钱借到更多的钱。 

但 CBA 的最新产品并非直接面向经纪人销售，而是作为该银行直接面向消费者产品的一部分，实际上绕过了经纪人，也凸显了银行正在逐渐摆脱第三方经纪人渠道的趋势。